苏州房产抵押贷款，有房产证，即可办理，流程简单，利息低至年化3.5%,新房产证，新执照，单签，不看流水，征信差，负债高，都可办理，电话从事房产抵押贷款多年,有着丰富解决各种疑难问题的经验，帮你用房产快速融到低利息高额度的应急资金！
常熟常福街道房产抵押贷款合同
1、申请住房抵押贷款的方式：
1.银行
国有银行、股份制银行、城市银行、农村商业银行，年利率约为3%至5%，经营按揭贷款和消费按揭贷款，一年期、三年期、五年期、十年期，利息先行 背靠背、等额本息还款方式，授信要求为连续3至6次。 信贷要求相对严格，但利率较低。
2. 非银行金融机构
当铺、信托公司等，年利率9%~15%，三个月、六个月、一年、三年、五年期限，先息后本，本息等额还款方式、信用报告要求 还款范围为连续 4 至 20 笔。 审核比较宽松，付款也比较快厂房抵押贷款，但是利率比较高。
3、私人资金配置方
对于私人投资者来说，年利率为12%至LPR的四倍。 一般是一年内借、还本付息，先还利息，后还本。 征信无具体要求常熟常福街道房产抵押贷款合同，审核宽松，贷款发放快，但利率高。 主要诊治疑难杂症。
对于房屋抵押贷款，银行是首选。 虽然审核严格，但还款方式灵活，利率较低。
2、办理房屋抵押的条件：
1、贷款申请人条件：
（1）贷款申请人（主放贷人）一般年龄要求：18岁至65岁，抵押人年龄0岁至75岁，最高年龄不能超过80岁左右；
（二）借款人为工薪族、企业主或个体工商户；
（三）收入来源稳定厂房抵押贷款，还款意识良好；
（四）申请人的贷款用途必须明确。 消费贷款必须用于装修、置业、学习等，商业贷款必须用于经营用途；
2、房产要求：
（1）银行贷款，房龄一般不超过30年。 有的银行接受40年以内的房龄，少数银行可以不看房龄接受（有条件）。
非银行机构贷款，可根据借款人综合情况适当放宽房龄；
私人个人贷款，房龄可协商；
（2）房产类型：住宅、别墅、公寓、写字楼、厂房、商铺
（三）房产无违法建设厂房抵押贷款，无产权纠纷；
3、住房按揭贷款所需材料：
（1）银行经营抵押：身份证、户口本、信用报告、结婚证、离婚证（离婚协议书）、房产证、营业执照、公章、法人印章、财务印章、公司上一年营业额、个人当年营业额、租赁合同、贷款用途合同、上下游经营合同、业务收支发票、近三年纳税申报表、近三年年度财务报表、近一个月财务报表、多套房或其他资产凭证；
（2）银行消费抵押：身份证、户口簿、信用报告、结婚证、离婚证（离婚协议书）、房产证、收入证明、近一年工资表、相应的消费合同、多套房或其他 资产证明；
（三）非银行机构和个人：身份证、户口簿、信用报告、结婚证、离婚证（离婚协议书）、房产证、近一年的报表。 如果用于商业目的需要大量资金常熟常福街道房产抵押贷款合同，还需要银行经营贷款。 所需材料
4.贷款金额
（一）银行和非银行机构有自己的评价体系。 一般评估价在70%以内，少数为80%，极少数为90%~100%；
（2）个人一般按实际成交价格给予折扣。 一般折扣在实际成交价格的70%以内厂房抵押贷款，很少有70%~85%的。
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