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苏州：一套房贷款还清的押车贷款，购房后执行首套房贷款政策。
华盛在线全媒体记者卜兰与欧阳士奇实习
近日，苏州市***印发《关于继续优化促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确金融机构落实第一套住房贷款政策，改善家庭住房条件。 三子女家庭和高层次人才住房公积金贷款最高限额可达90万元。
三孩家庭公积金贷款最高限额可达90万元
通知称，加大房地产信贷支持力度。 个人住房抵押贷款贷款周期缩短至3个月以内。 对于拥有住房并还清购房贷款的家庭，金融机构将实施首套房贷款政策，改善其居住条件，再次购买商品房。 鼓励金融机构对符合贷款条件的房地产开发企业提供贷款支持，满足合理的贷款需求，而不是盲目抽贷、断贷、压贷。
增加住房公积金贷款额度。 缴纳住房公积金的职工申请住房公积金贷款购买苏州商品房的，最高贷款限额调整为70万元； 缴纳住房公积金的职工和高层次人才家庭的住房公积金贷款最高限额可达90万元。
同时，购买商品房建筑面积200平方米以上（含150万元）或购房价款150万元以上（含150万元）的，可申请住房公积金贷款。 个人住房公积金贷款范围涵盖符合相关政策的灵活就业人员。 开放商业银行将购房贷款转为住房公积金贷款，开展二手房组合贷款业务。
此外，推进地下停车位（图书馆）不动产登记。 地下停车位（库）依法办理不动产登记，签订网上合同，并在1个月内足额缴纳契税的，契税征收地财政部门给予补助购房者按已缴纳契税的50%缴纳。 房产专项工程第一期维修资金延期一年。
截至5月，150个城市优化调整楼市政策
苏州楼市政策自发布以来，引发诸多热议。
苏州房地产市场政策优化为何如此有力？ 这可以从市场交易数据中看出。 苏州市住建局公布的数据显示，1-6月临湖镇车子抵押贷款不看征信不看负债，苏州市新建商品住宅销售量167.84万平方米，同比下降26.98%； 其中，城市销售100.06万平方米。 安居客数据显示，7月份苏州新房均价为5935元/平方米。
“今年上半年，地级城市市场不及预期，住宅市场供应量虽环比增加押车贷款，但成交量同比下降，降幅扩大。基于对市场整体预期信心不足押车贷款，市场需求持续下滑，市场遇冷。” 鹤湖苏州相关负责人指出，从库存来看，苏州、苏州库存基数较大，去库存周期较长，均超过两年。
除苏州外临湖镇车子抵押贷款不看征信不看负债，今年以来苏州、苏州、苏州、苏州等城市都不同程度地对房地产市场实施了限购政策。
据诸葛住房数据研究中心不完全统计，截至5月15日，今年约有150个城市优化调整了230余项房地产市场政策，包括优化公积金贷款政策、落实住房补贴、降低房贷利率、并放松购房。 限制和实施二手房“按揭转让”、降低商业贷款首付比例、放宽结算等。
全国150个城市纷纷行动支持楼市，苏州也开始出台政策救市。 苏州会出台更严厉的政策吗？ 对此，业内人士指出，稳定购房者的房地产信心和预期至关重要。 预计二季度初出台的保交楼和加大支持房企融资“三支箭”等政策将继续到位，利好政策将陆续出台未来。 但目前政策优化空间较为有限，重大政策是否落地还要看具体市场情况。