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与其他贷款相比，大多数人在谈到住房抵押贷款时仍然选择银行。 毕竟安全性更高。 那么在琳琅满目的银行中，如何选择最适合可以放贷的银行呢？
1、房屋按揭贷款如何选择银行？
1.比较贷款条件
对于住房抵押贷款，银行不仅要审核房屋是否符合条件，对借款人的资质也有更多的要求，比如信用状况、个人收入等。向贷款公司申请住房抵押贷款时，主要看房子的价值是否高，是否有变现的能力。
信用欠佳的借款人，只要能提供符合条件的房屋进行抵押，一般都可以从贷款公司获得贷款。
2.比较贷款利率
与信用贷款相比，住房抵押贷款的风险较小，因为房屋作为银行贷款的担保。 不过，目前各家银行的住房抵押贷款产品利率有所不同。 具体来说张家港杨舍镇房子抵押贷款哪家公司利率最低，不同地区、不同银行会有不同。 即使是同一家银行房屋抵押贷款，不同地区的贷款利率也会不同。
目前，银行的住房抵押贷款利率在基准利率的基础上实行浮动。 2017年，本行一年及以下（含一年）基准年利率为4.35%，一年至五年为4.35%。 基准利率为4.75%（含五年），五年以上为4.90%。 你可以参考一下。
3. 比较审批速度
房贷银行手续很多，审批速度很慢。 最快20个工作日左右即可拿到贷款。 贷款公司手续简单，审批速度快。 通常您可以在10个工作日内获得贷款。
4.比较贷款金额
一般来说，房屋抵押银行贷款金额与评估价值相关，不能超过70%。 对于银行和银行来说都是如此。 在实际审批过程中，贷款公司相对宽松。 对于同一借款人，银行批准的金额可能没有贷款公司批准的金额高。
5.比较贷款费用
除了房屋评估费和抵押登记费这两项主要非贷款机构收费外，银行贷款费用普遍比贷款公司低很多。 但部分银行要求借款人购买贷款金额一定比例的理财产品。 例如房屋抵押贷款，某银行私下规定，贷款50万元，需要1万元的理财产品。
对于住房抵押贷款这样的大额贷款房屋抵押贷款，找到合适的银行非常重要。 但不得不说，与其在网上胡乱搜索、在银行里跑来跑去，不如找一家专门提供贷款服务的机构。
2、住房按揭贷款主要有四种渠道可供选择。
1. 银行
现在大多数商业银行都可以办理房屋抵押贷款，但前提是房屋必须符合抵押条件。 抵押房产一般不能用于抵押贷款。 这点需要注意。
2. 贷款公司
虽然银行可以申请住房抵押贷款，但并不是每个人都能如愿以偿。 如果你的还款能力很差，或者信用有污点，即使你有房产作为抵押，也很可能会被银行拒之门外。 这个时候就可以考虑贷款了。 公司。
3.当铺
除贷款公司外，典当行也开展住房按揭贷款业务。 贷款条件比贷款公司宽松。 对借款人的收入、工作、信用几乎没有要求。 只要借款人提供的房产符合要求房屋抵押贷款，手续齐全，那就可以获得贷款资金。
4、担保公司
除了以上三种方式之外，还有一种方式可以获得贷款，那就是担保公司。 但需要注意的是房屋抵押贷款，借款人通过担保公司申请贷款时需要缴纳一定数额的担保费。
以上就是小编的详细介绍。 贷款这么大的事情张家港杨舍镇房子抵押贷款哪家公司利率最低，一定要找到适合自己的。 这就需要大家多找几家银行，多做比较，选择性价比最好的一家来申请。