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苏州部分银行首套房贷款利率上调8%枫桥街道房子抵押贷款不要流水不要执照，二套房贷款利率涨幅更大。
8月5日，《21世纪经济报道》记者从多方渠道获悉，苏州一手房基本没有基准利率，部分银行已明确上调一手房利率。 相关人员透露，在与房地产公司合作的基础上，项目抵押贷款增加了0%-20%。 目前，根据不同项目情况公寓抵押贷款，加息幅度有所不同。
尽管上述银行人士并未明确加息下限，但根据苏州部分房企和银行披露的信息枫桥街道房子抵押贷款不要流水不要执照，银行加息已成为业内共识。 记者了解到，苏州银行将首套房贷款利率上调8%，二套房贷款利率上调。 提高了10%； 招商银行苏州分行也上调首套房贷款利率8%。 “一般来说，单一银行的对外政策是统一的，不会有不同的项目。”一位业内人士表示。
此外，包括苏州银行在内的一些银行也纷纷效仿上调二套房贷款利率，加息幅度在8%以上。 部分银行已将首次二套房贷款利率上调10%。 与此同时，银行限额正在收紧。 记者从浙江省相关监管部门知情人士处获悉，银行按揭贷款确实趋紧，表现在利率上升、审批周期拉长。
“有的银行，有的银行也要看情况。比如有的国有银行已经停止了和开发商的合作，包括非住宅二手交易业务。” 苏州一位中介业内人士告诉记者，公寓和商铺的贷款审批是严格的。
综上所述，苏州的住房贷款利率已从过去的基准利率提高到8%以上，苏州居民的购房成本极有可能增加。
苏州双盈房地产营销机构总经理张慧芳指出公寓抵押贷款，银行按揭贷款利率上升、月供上升、房价变相上涨，对购房者相对不利。 她指出公寓抵押贷款公寓抵押贷款，只是因为利率在上涨，幅度在5-10%左右公寓抵押贷款，涨幅并不是很大，对个人投资者影响不大。 “主要影响来自于市场预期，会有一定程度的观望，更多的影响是买涨买跌，以及对未来市场的预期。特别是预计房价限价会下半年不再上涨，因此加息会对原本犹豫不决的客户造成影响。
在苏州附近的苏州湾地区，银行基准利率也上调了0.5%-0.7%。 尽管如此，一些三四线城市的房企却开始担心银行政策会继续向三四线城市蔓延。 事实上，根据第三方研究机构统计，7月份百强房企销量环比下降29%，同比小幅增长； 碧恒万悦环比下降23%，略低于行业； 市场正在加速降温，而且将在八月份。 继续走弱。