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嘿咻大家好啊！今儿晌午饭正吃着呢，收到一段官宣！咋地啦？苏州住建委这类的五部大佬联手搞出了个大事儿——对咱们这儿的普通住房标准还有银行房贷做了一套新规。看起来有点索然无味吧？那就对了！这可不是啥小事情哦！
你有木有那么一瞬间，琢磨过，这买房子嘛，头款那钱和日后还款的利率得掂量好重不重呀？说实话哈，这可是个让不少人都挠心挠肺想不明白的问题嘞。这时候嘞，我们苏州就发出通知啦房产贷款，从12月15号那天开始哦，咱们要对普通住房的说法进行调整，同时还要对那啥差别化住房信贷政策给整得更科学到位一些呢。这又是啥意思捏？咋们一块儿聊聊咯！
给你说哦，咱们江苏苏州地方上好多银行都开始实施新搞出来的房贷政策啦！我正好前儿个跟那个国有大行的个贷部兄弟聊过天，告诉你啊，从上个月15号开始新申请的贷款利率可真是一降再降，简直没法不心动啊！就城六区里头买第一套房子的朋友们来说吧，利率一下子降到4.3%了，再看看城六区外面这些地方呢通安镇私人房屋抵押贷款公司电话，也是一点没落后，4.2%统统搞定！而且还有第二套房子的利率也跟着滑坡了，分别就是4.8%和4.75%这样子。这可真的是个让人乐不可支的消息呀！
各位亲们，你想过没，等到咱们买房的时候，那个叫首付款得掏出去多少啊？告诉你们个好消息，就是政策还把首付这个事儿给重新弄了一遍呢！要是买第一套房子的话，人家最低首付款总算降低到30%啦；至于买第二套房子嘛，最低首付款也有所减弱，现在不能少于40%哦。这可是大大增加了咱买房的可能性啦！
哇塞！跟你们讲哈，苏州还有家大国企银行也宣布要开始执行最新的贷款政策咯！都说从这个12月15号那天开始嘞，他们的房子贷款利率也得要有变化咋回事儿。针对第一套房子，利率直接砍掉蹦到4.1%啦，最低首付钱数更是不得少于30%这么多呢。可要是买了第二套房子的话，那利率就不太一样了哦。主城区的利率就是4.5%那么高，然而在非主城区这里，只是小小4.4%而已。不过不管怎么样，第二套房子的最低首付款比例都是不能比前一套少的通安镇私人房屋抵押贷款公司电话，分别不低于50%和40%。你们说说看，这不是个闹心又让人感动的消息么！
你琢磨过没哟，房贷利率年限跟咱们买房牵连有多深呢？告诉你哈，苏州那边儿的房贷利率年限就从以前老样子的25年摇身变成了现在的30年啦！这就是说咱们还贷款的时间能拉得更长点啦，身上的那点儿经济压力也就跟着减轻不少。这么一来，这不就是大大的好事儿嘛!
那啥，大伙儿都磨破脑袋想知道是咋回事吧？告诉你们哈，这个大动作主要就打击那些新冒头的那个叫什么来着，对，——个人住房贷款！哎呀房产贷款，别着急，就算你已经签了合同但还是没拿到银子，也是能沾政策光哒！这可是个大大的利空啊！但是呢，我家老头子说这么搞下去一线城市那个炒房团可能要歇菜啦，这样别的地方应该也得有个动作才行。比如说降低买房费劲程度、房贷利率往下压点儿，甚至嘛，少交税费或者发点什么优惠券呗。以后房子越来越便宜，银行要遭罪啦，净息差肯定得缩小！诶，说到这儿还有个事儿，就是说贷款规模扩大房产贷款，给银行可绝对是个难题哦！
那啥哈，告诉我嘛！来来来，我来给你普及下苏州的那个买房政策变化，说白了就是个大红包啊！不止是买房的门票价儿降下来了，首付比列还有房贷利息都来个大变身，这对一心想着买房的咱们来说，简直就是过年一样开心！不过啊，得好好记住一点哦，这个改变就针对那些新签的房子贷款，之前那些老旧的房贷可不算在里面。所以啦，要是你已经交过钱了房产贷款，但还没拿到手房产贷款，那也是可以享受到这个新政策的。说的通俗点儿，现在可是买房的黄金时期呀！兄弟们，姐妹们，说说看，我这番话心情激昂吗？不过再怎么激动，你要是有点啥子疑惑想聊聊，别客气，直接跟我说哦！别忘了给我点个赞，顺便也分享给你们身边的亲朋好友们！