四大行对于申请房屋抵押贷款的征信要求是什么?

2024-08-16 10:11 贷款资讯

  国有四大银行对于申请房屋抵押贷款的征信要求是什么?

  一、中国银行

  要求贷记卡的信用记录良好,在近3个月内有2期超过免息期一个月透支,或1期超过免息期二个月透支,或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒批。

  二、农业银行

  要求借款人个人贷款信用记录必须良好,无到期未还的贷款本息,两年内无“连三累六”,这样才能够达到农业银行的放贷要求。

  三、工商银行

  1.个人消费贷款最近24个月内当前逾期期数≥6;

  2.个人住房贷款最近24个月内当前逾期期数≥12。

  四、建设银行  

  1.分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的;

  2.到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的;

  3.客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期,或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。


  其实,无论是在什么银行办理房屋抵押贷款,你只要把握好银行对征信的要求,也就是在最近三个月内不能有二次,近半年内不能有三次,一年内不能有四次逾期次数,不要超过这个范围,在经济收入高、房屋资质好的情况下,银行对于房屋抵押贷款申请都会酌情处理。


  但是如果你的逾期非常严重,超出银行的容忍度,那么就只能通过持续累计五年良好的信用记录,覆盖之前的逾期记录,就可以重新贷款了。也由此可见,一个人的信用记录对贷款的申请是非常重要的,因此在平时一定要注意个人良好信用的积累。

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