苏州公积金贷款最高 苏州公积金新政！个人高达60万，家庭高达90万！
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突然沉重！刚刚正式确认！
苏州公积金贷款政策放宽！
总结苏州公积金新政：
首次使用公积金贷款，个人额度由45万增加到60万，家庭额度由70万增加到90万。今天将正式实施！
上述新政策仅适用于“公积金贷款首用”。在以下两种情况下，将执行原政策：
1、二次公积金贷款，额度不变，个人30万苏州公积金贷款最高，家庭50万
2、购买90平米以内总价低于110万的房屋苏州社保贷款，最高金额仍为房价的80%
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苏州新公积金贷款政策如下
①职工家庭首次使用公积金贷款的，首付比例不得低于房价总额的20%，可贷金额按借款人公积金余额的10倍计算帐户。百万。贷款利率按照公积金贷款基准利率执行。
②职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付比例不低于房价总额的50%，可贷金额按借款人公积金余额的6倍计算帐户。金额30万元。贷款利率以公积金贷款基准利率上调10%为限。
本月以来，苏州进行了两轮楼市政策调整
第一回合
放宽限售：苏州二手房销售5年至3年
放宽限购：3年内开始非苏州居民购房
连续 24 个月至连续 24 个月
第二轮
常熟发放人才住房补贴
具有全日制本科及以上、中级及以上职称的专业技术人员
技术人员及以上高技能人员
买房有补贴！购买总价的1%补贴！（不含税）
目前苏州最新最全的购房政策
限购政策
一、购买条件
非本市居民家庭申请在苏州市、昆山市、太仓市购买首套房时，需提供首套房内已在苏州市内缴纳个人所得税2年以上。自购买之日起 3 年。缴费证明或社会保险（）缴费证明（2022年4月11日起执行）
相城区自2018年11月19日起，非本市非居民家庭购房者除缴纳两年社保或纳税外，还需达到600分才能购房。
根据《相城区人才安居乐业实施意见（试行）》，以下条件不受限制：
1、本科及以上学历，在相城区有1年以上劳动合同，在相城区缴纳社保或个人税金或公积金3个月苏州公积金贷款最高，无限购。
2、市级以上发放的入驻人才不受上述条件限制。
3、相城区***认定的F类企业员工可通过公司申请购房资格。目前有35个，后期可能会有新的。
4.在相城区纳税5万元以上（近一年）的，不受学历等限制。
2. 数量有限
本市户籍：常住家庭最多可购买3套房
外籍户口：常住家庭最多可购买1套房
3. 限购区域
限购地区：姑苏区相城区工业园吴江高新区吴中区昆山太仓
无限购买地区：常熟、张家港
四、社保税缴纳范围
苏州大城市范围内苏州房产抵押贷款，包括苏州市区（姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区）及昆山、太仓、常熟、张家港。
限制政策
1. 新房子
取得房产证后3年内不得转让。
2、二手房
取得房产证后3年内不得转让。
3. 限制销售区域
限制区域：苏州市区（姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园区）、张家港（张家港限制2年）
非限制地区：昆山、常熟、太仓
限贷政策
1.第一间房子
最低首付比例不低于30%
2.两套住房
有房无贷或有贷无房：最低首付比例为50%；
（对于有购房贷款记录但在申请贷款购房时实际没有房屋的常住户；有1套住房但无购房贷款记录的常住户或已结清相应购房贷款的常住户） )
有房有贷款：最低首付比例80%；
（常住家庭拥有1套房子，对应的购房贷款尚未结清苏州汽车抵押贷款，重新申请购买普通房）
3. 第三宫
对于有两套或两套以上住房的常住家庭，暂停支付。
注意：如果您没有在苏州注册，如果您在其他地方有房子但在苏州没有房子，并且还清了贷款，并且没有信用记录苏州公积金贷款最高，您可以在苏州买房作为首订即享30%首付（详情请咨询银行）
结算政策
新政策明确，有来苏州工作意愿且符合下列条件之一的人员，可在人事档案转入后落户：
1、在境外（境外）取得本科以上学历并取得教育部学位证书的留学生；
2、具有全日制本科及以上学历者；
3、具有高级专业技术职称的人员。
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