年金险在购买时，需要注意以下几点：
1、收益：年金险是理财型保险，无论是教育年金险，还是养老年金险，收益水平都是衡量产品优劣的核心指标。
2、回本速度：年金险属于中长期理财，具有强制储蓄的功能，前期如果退保可能会有损失。一般不会轻易退保，但还是要把被迫退保的情况考虑进去。万一需要提前退保，投保人就只能拿回产品的现金价值。如果产品的回本速度慢，现金价值迟迟难以超过所交保费，那么就很容易在退保时损失部分本金。因此，在筛选年金险产品时，要注意对比产品的回本速度，尽量选择回本速度快的产品优先购买。
3、万能账户：万能账户是第二次复利理财的工具，可以理解为跟支付宝余额宝差不多。大多数的年金险产品都可以附加万能账户。投保人可以把领取的年金或者自己日常的资金，转入万能账户，继续复利生息。万能账户当中的钱，将由保险公司进行管理运作，投资于股票、基金等各类金融产品。因此，万能账户当中的收益是具有较高不确定性的。好的万能账户，能够给大家带来更好的投保体验。
以上，就是关于中国人寿的年金险怎么买具体内容。