房金所是一家专注于房产抵押贷款的互联网金融平台，其贷款额度高是其优势之一。房金所的贷款额度主要取决于抵押房产的价值和借款人的信用情况，但相比传统银行贷款，房金所的贷款额度更高。
首先，房金所的抵押房产范围广泛。除了普通住宅外，还可以抵押商业房产、别墅、公寓等多种类型的房产。这些房产的价值较高，因此可以获得更高的贷款额度。
其次，房金所的评估标准较为灵活。传统银行贷款往往只考虑房产的市场价值，而房金所还会考虑房产的租金收益、地理位置、周边环境等因素，从而更全面地评估房产的价值。这种灵活的评估标准可以使借款人获得更高的贷款额度。
最后，房金所的信用评估也相对宽松。传统银行贷款往往要求借款人有较高的信用评级和稳定的收入来源，而房金所更注重借款人的房产价值和还款能力。因此，即使借款人的信用评级较低，只要有足够的抵押房产和稳定的还款来源，也可以获得较高的贷款额度。
综上所述，房金所的贷款额度高主要是因为其抵押房产范围广泛、评估标准灵活、信用评估相对宽松等因素。这使得借款人可以更容易地获得较高的贷款额度，满足他们的资金需求。