厦门房产抵押贷款五年利率是指在厦门地区，以房产为抵押品进行贷款，贷款期限为五年的情况下，所需支付的利率。目前，厦门地区的房产抵押贷款五年利率普遍在5%至6%之间。
房产抵押贷款是一种常见的借贷方式，其优势在于贷款金额较大，且利率相对较低。厦门地区的房产抵押贷款五年利率相对较低，主要原因是厦门房价相对较高，房产抵押品价值较高，风险相对较小，因此银行可以给予较低的利率。
但是，需要注意的是，房产抵押贷款存在一定的风险。如果借款人无法按时还款，银行有权以抵押物进行拍卖，从而收回借款。因此，借款人在进行房产抵押贷款时，需要认真评估自身还款能力，避免出现无法还款的情况。
此外，厦门地区的房产抵押贷款五年利率并非固定不变。随着市场利率的变化，银行也会调整贷款利率。因此，借款人在进行房产抵押贷款时，需要关注市场利率的变化，并及时了解银行的贷款政策。
总之，厦门房产抵押贷款五年利率相对较低，是一种较为优质的借款方式。但是，借款人需要认真评估自身还款能力，并及时关注市场利率的变化，以避免出现无法还款的情况。