广州公积金贷款能贷多少 最新额度在这里

2025-04-25 10:12 贷款资讯

  广州作对一线城市,一直是房地产调控的中心之一,广州公积金贷款政策会经常根据当地房地产的发展情况有所变化。小编就在这里给大家讲一讲现在广州公积金贷款能贷多少。



  广州公积金贷款能贷额度

  1、一人申请广州公积金贷款能贷60万元,两人合力购买同一住房申请广州公积金贷款能贷100万元.



  2、贷款金额不能高于按照个人住房公积金缴存情况计算的额度。计算公式为::账户余额8+月缴存额到退休年龄月数,例如张三月缴存额为1500元,到退休年龄月数为50个月,账户余额为10万元,经计算可得,贷款额度不得超过1000008+150050=875000元。



  3、家庭第一次在广州购买住房,首付款最低为30%,也就是广州公积金贷款能贷住房总价的70%,且目前按基准利率执行。



  4、家庭名下在广州无住房但有过结清的贷款购房记录,首付款最低为40%,也就是广州公积金贷款能贷住房总价的60%。



  5、家庭在广州购买第二套住房,首付款最低为50%,也就是广州公积金贷款能贷住房总价的50%,且利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。



  6、家庭申请公积金贷款购买非普通住房的,购房首付款比例一律不低于70%,也就是广州公积金贷款能贷房屋总价的30%。



  7、以上住房是针对144平方米以下的商品房,目前低密度商品房和第三套及以上住房不予贷款。

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