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2、抵押财产情况
房屋产权清晰，符合国家规定的挂牌交易条件，无需其他抵押即可进入房地产市场； 房屋的房龄（从房屋竣工之日起计算）和贷款期限不得超过40年； 抵押房屋未列入清单的当地城市改造和拆迁规划，以及房产部门、土地管理部门核发的房产证、土地证； 抵押贷款的所有者可以是借款人本人或其他人。 以他人拥有的房产作为抵押的，抵押人申请贷款时必须出具同意借款人将该房产作为抵押的书面承诺书，并由抵押人及其配偶签字或者盖章。该财产的其他共同所有人。
3、贷款人需提交的材料
借款人需要提供的材料包括：身份证、户口本； 个人收入证明（加盖单位公章）； 单位营业执照复印件（加盖公章）； 结婚证书； 借款人配偶的身份证、户口本； 房屋所有权证、购房协议原件原件及复印件； 房屋所有人、共有人同意抵押的公证及贷款用途证明。
4、贷款资金、期限和利率
房地产抵押消费贷款起始保证金为5000元张家港塘桥镇贷款房产证抵押，最高金额不得超过抵押财产评估价值的70%。 贷款期限一般不超过5年房屋抵押贷款，最长可达10年。 贷款利率以中国人民银行规定的同期商业贷款利率为基准房屋抵押贷款，有利于按月还本付息。
5. 贷款办理时间和周期
客户抵押的房产需要由指定的评估机构进行评估，出具评估报告。 指定律师事务所将对律师面谈进行笔录。 银行将根据借款人的资质、申请的贷款金额、评估报告以及律师的意见做出决定。 贷款金额和贷款期限由借款人到房产国土局办理抵押登记后获得。 客户向银行提交所有相关信息以获取贷款大约需要10-30天的时间。 时间长短取决于房屋管理部门办理抵押登记的时间。
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