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吴门桥街道房产证抵押贷款利息
常见问题及解答
全国银行间同业拆借中心（）
中国人民银行网站()
哪些房贷借款人可以申请LPR定价？
自2019年10月8日起，我行新签个人住房贷款将按LPR定价。 贷款利率以贷款日适用的最新有效期限五年以上LPR为定价依据加点形成（加点水平主要参考各地差别化信贷政策规定、银行内部规定）资金转移价格、借款人信用状况等因素）。
新房贷客户房贷利率重定价周期是如何确定的？
对于以LPR定价的个人住房贷款，我行目前的重定价周期为一年吴门桥街道房产证抵押贷款利息，即贷款日（“利率调整日”）后每个历年的同一天。如果贷款日为2月29日，则利息利率调整日期（推迟至3月1日），我行将对所有采用LPR定价的贷款利率按照该日适用的五年以上贷款最新有效市场报价利率进行相应调整。
借款人的贷款何时由中国人民银行基准利率转换为LPR利率？
根据相关监管要求吴门桥街道房产证抵押贷款利息，改建工作将于2020年3月1日开始个人房产抵押贷款个人房产抵押贷款，原则上应于2020年8月31日前完成。
转换后借款人的利率将如何变化？
根据相关监管要求，商业性个人住房贷款LPR积分增值应等于原合同最新执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差额。此后第一个重定价日（不含）个人房产抵押贷款，执行利率水平等于原合约最近执行利率水平，即2019年12月同期LPR与新增点值之和。 此后个人房产抵押贷款，自首次重定价日起，在每个利率重定价日，将根据最近一个月对应期间的LPR和加分值重新计算确定利率水平。
我的重新定价周期是如何确定的？
根据监管要求个人房产抵押贷款，重定价周期最短为一年。 具体重定价周期和日期以我行当时的沟通信息为准。