二套房抵押贷款和二次抵押贷款有什么区别?很多办理贷款的朋友对于办理二套房抵押贷款和二次抵押贷款的概念有些混淆，并不清楚这两者到底是不是一回事，如果不是一回事儿，那么，这两者又有什么区别呢?我们一起来了解一下。
首先，二套房抵押贷款是指的第二套房抵押贷款。而二次抵押贷款的房子，可以是二套房，也可以是首套房。
其次，二次抵押贷款申请有两个关键前提：
1、借款人拥有房子的房产证在手中。
2、该房子有抵押额度。而二套房抵押贷款不特别强调此二条件。二套房可以是第一次抵押贷款，也可以办二次抵押贷款。(当然，二次抵押贷款的时候同样强调二套房抵押贷款条件)。
再者，二套房抵押贷款一般可办理机构比较多，较容易受理(第一次抵押情况)，而二次抵押贷款的话，可受理机构相对就要少一些了。
以上就是对二套房抵押贷款和二次抵押贷款二者的区别介绍，因此，在办理贷款前，借款人应该要先到当地贷款机构详细咨询了解贷款的相关事宜，提前做好准备，可以增加成功获贷的机率。