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园区住房公积金 贷款
6月1日起苏州开始规范楼市，公积金贷款有这些变化 2018.04.18 09:41:05 苏州新闻网 摘要：在明确婚前共同还款条件方面，婚前贷款必须结婚后被添加为联合借款人。 共有财产的所有者。
苏州新闻网4月17日电（记者 杨胜兰 通讯员蒋欣）普通劳动者特别是中低收入家庭如何买得起房住？ 如何让公积金发挥互助、安全、公平的作用？ 今日园区住房公积金 贷款，记者从市住房公积金处获悉，6月1日起，本市住房公积金购房（建）房政策将进行部分调整。
6月起，配偶双方在苏州行政区域内正常缴纳住房公积金的，最高贷款额度由50万元提高至60万元。 在苏州市辖区内存放的，高层次人才个人贷款最高限额提高至60万元，首次公积金贷款最低首付比例由30%调整为20%（具体实施时间自印发之日起执行）。
在非账户注销的保证最低提款金额方面，提款人账户由保留100元改为保留至少12个月的月存款。 单位拖欠公积金超过三个月的，暂停办理职工个人非注销提款。
市住房公积金中心相关负责人介绍，6月1日起，公积金本金偿还仅在贷款结清或提前结清的情况下办理。 此外，自6月1日起，每月还款抵扣贷款的借款人和共同借款人的公积金账户余额之和公积金贷款，由原来每月不少于6个月的还款额调整为每月不低于6个月的还款额。少于12个月。 套期保值生效后，若任意一人公积金账户余额连续12个月低于每月缴存存款金额，借款人将以现金全额偿还该金额。
过去公积金贷款，您可以先提取公积金园区住房公积金 贷款，然后再办理商业贷款。 但从6月份开始公积金贷款，商业银行住房贷款和异地公积金贷款的住房权人必须提供结清证明，并在3个月内提取公积金。 同时，省外商业银行的住房贷款提取业务也将暂停。
同时，记者还了解到，此次调整明确了非自住普通住宅不退出的政策。 商品住宅和面积超过180平方米、层高超过3.5米的住房不再允许使用住房公积金。
在明确婚前共同还款人条件方面，对于婚前贷款，如果婚后增加借款人为共同借款人，则必须是房屋的共同财产所有人。
【关于2017年苏州房地产数据】
2017年下半年以来，全市房地产交易量和价格快速增长。 2017年，全年房地产开发投资突破300亿元，同比增长15%以上。 预计今年资金需求将继续保持增长趋势。
2017年，苏州住房公积金管理中心征收金额39.20亿元公积金贷款，提取金额27.44亿元，贷款金额25.09亿元。 贷杠杆率为109.37%公积金贷款，回笼率为70.01%。 个人贷款利率由2014年的80.77%上升至89.49%，个人贷款利率和集合提款比例保持较高水平。