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太仓公积金可以贷款吗
（一）城镇职工及其所在单位必须连续缴纳住房公积金一年。
（二）购买商品房的借款人须有不低于房屋总价30%的自筹资金作为房屋首付。
（三）借款人经济收入稳定住房公积金贷款，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（四）夫妻双方均正常足额缴纳住房公积金的，仅允许其中一方申请住房公积金贷款。
（五）一个家庭同一时间购买一套住房只能申请一次住房公积金贷款。
（六）借款人须具有本省（市）市区常住户口或有效居住身份。
（七）同意用所购买的房屋作为抵押。
2、公积金贷款和商业贷款有什么区别？
1、贷款利率不同。 住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低2%左右。 五年以下（含五年）公积金贷款年利率为4.0%。 同期商业银行个人住房贷款利率为6.4%。 五年以上住房公积金贷款年利率为6.4%。 利率为4.5%，同期商业银行个人住房贷款利率为6.55%。
2、贷款对象条件不同。 公积金贷款的对象是公积金制度内的公积金存款人； 个人住房贷款有年龄上限，公积金住房贷款没有年龄上限。
3、保障方式不同。 商业贷款一般在房产证抵押登记前采用开发商分阶段连带责任担保方式，抵押登记后采用抵押担保方式。 公积金贷款担保方式主要是住房贷款担保中心提供的连带责任担保。
4. 费用根据单笔贷款的最高金额而有所不同。 商业银行住房贷款没有单笔贷款最高限额的规定，而公积金贷款目前最多只能放出40万，信用等级为AA的不超过46万，信用等级为AAA的则不超过46万。超过52万。
5、担保单位不同。 为二手房购房者商业贷款提供定期担保的单位一般是房产中介公司，即中介公司，而公积金贷款的担保单位是住房保障中心。
6、借贷时间不同。 对于普通商业贷款，最快的当天即可放款，较慢的只需15个工作日左右； 而公积金贷款则需要等到过户后才能领取房产证并完成房产抵押。 贷款只能在注册后发放。
住房公积金贷款如何办理
我们现在找工作的时候太仓公积金可以贷款吗，要求公司给我们交五险一金。 其中一项资金就是指公积金。 我们都知道公积金是我们以后买房用的。 大多数人在经济状况不是很宽裕的时候还是会使用它。 贷款。 与商业贷款相比住房公积金贷款，公积金贷款便宜得多住房公积金贷款，可以大大缓解人们的还款压力。 那么如何办理住房公积金贷款呢？ 接下来我们就来看看公积金是如何提供贷款的。
住房公积金贷款流程：
·申请贷款
贷款人想要办理公积金贷款，首先要到银行提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表。 如果贷款申请信息齐全住房公积金贷款，银行会将申请人的贷款申请转发至公积金管理中心。 贷款所需材料包括购房合同、购房首付款收据、户口本等。若借款人已婚，还需提供结婚证、配偶双方身份证等原件及复印件必需的。
·初审
住房公积金管理中心收到贷款申请后，将对提交的申请材料进行初步审核。 审核内容包括申请人的贷款金额、贷款期限、申请人的贷款资格等。 如果申请人各方面均符合贷款条件，则住房公积金管理中心将出具《抵押品审核评估通知书》。
·评价
贷款人持《抵押审查评估通知书》到指定评估机构对拟购买房屋进行评估。
·审计
贷款申请人持评估机构出具的评估报告和公积金中心初审材料到管理中心复审。 公积金管理中心将在10个工作日内审核贷款人材料，并作出是否批准贷款的决定。 决定。 审核通过的，管理中心将出具《住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知书》。
·保证
二次审核通过后，贷款人须选择其可接受的担保方式并办理担保手续。
·签合同
申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保贷款受理单》缴清所需款项后，贷款人与银行即可签订合同。 银行将分别与所有贷款申请人和担保人签订担保合同。 贷款合同。
·贷款
贷款手续办理完毕后，银行将直接将贷款转入卖家在银行指定的账户。
住房公积金贷款流程大致是这样的。 贷款获批后，贷款人需按照贷款合同规定的还款方式每月按时偿还贷款。 如果想要提前还款，只能在一年后办理，贷款人需要提前10个工作日向银行提交还款申请。
公积金贷款需要满足的条件：
·公积金贷款的首要限制是借款人必须连续缴纳公积金6个月以上，且申请贷款时公积金必须处于正常存款状态。 如果公积金缴纳过程中出现中断太仓公积金可以贷款吗，只要每年不超过3次，就可以偿还公积金。 还款成功后，可以再次申请。
·贷款人和家庭成员无未偿还的公积金贷款或补贴贷款，如果家庭成员已经申请过公积金贷款，夫妻双方在未还清公积金贷款的情况下不得再次申请公积金贷款。 因为公积金是国家对职工家庭基本住房需求的保障性财政支持。
·公积金贷款的另一个限制是，为了不影响贷款人偿还公积金贷款的能力，贷款人不能有其他大额未清债务，因此公积金贷款申请还需要保证贷款人的还款能力。 所以一般申请公积金贷款的借款人必须有稳定的工作、稳定的收入来源、有一定的还款能力，否则住房公积金就无法安全运作。
·此外，公积金贷款也有贷款期限的限制。 贷款期限最长不能超过30年。 如果申请组合贷款，商业贷款和公积金贷款的贷款期限必须一致。
公积金贷款还款方式：
1、等额还本付息
本息等额是指借款人每月本金和利息偿还额是一定的，但每月本金偿还额会逐月增加，相应的贷款利息会减少。
2.等额本金还款
等额本金是指借款人每月还本金是确定的，每月本金和利息逐月减少。
一般来说，申请住房公积金贷款时，需要对申请人的贷款资格、贷款金额、贷款期限等是否符合贷款条件进行审核。 如果满足条件，就可以获得贷款。 与商业贷款相比，同等贷款金额下，公积金贷款不仅缩短了贷款期限住房公积金贷款，还减轻了还款压力。 这是一种非常实用的贷款方式。 以上就是我对如何办理住房公积金贷款的回答。 我希望它能帮助你。
关于住房公积金贷款的条件和住房公积金贷款的介绍就到此为止。 您找到您需要的信息了吗？