工商银行按揭贷款的条件和资料有哪些

工商银行按揭贷款的条件和资料有哪些？住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么，工商银行按揭贷款的条件和资料有哪些？

一、工商银行申请按揭贷款的条件

1、申请贷款的人年龄在18岁以上，60岁以下，并且是具有完全行为能力的自然人；

2、所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

3、无不良信用记录，有固定的工作和收入，并具备按时足额还款本息的能力；

4、有银行认可的资产作为抵押或质押，并具有承担连带责任的保证人；

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；

6、工商银行要求的其他条件。

二、工商银行申请按揭贷款的资料

1、借款人合法的身份证件(居民身份证、户口本、军官证或其他身份证件)；

2、贷款行认可的经济收入或偿债能力证明(如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等)；

3、有配偶借款人需提供夫妻关系证明；

4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；

5、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；