WeWork困境致其抵押贷款支持证券价格暴跌

2024-07-26 11:03 贷款资讯

  早前,WeWork和提供融资的软银集团上演一出决裂戏份,从友好伙伴变为红眼仇人,一方撤回数十亿美元的股权收购计划,另一方采取法律措施起诉。


  闹来闹去,掀起一番风雨。


  软银集团撤回的收购计划,是原先和WeWork达成的96亿美元资金救援方案部分内容,这也使该集团获得对WeWork公司的控制权。


  但新型冠状病毒的冲击影响,让各大行业发展被迫按下“暂停键”,获利“空白期”来临,WeWork作为众创空间,在疫情期间受挫严重,被多户租客要求租金减免等优惠举措,亦或是通过终止合同减少开支。


  为了WeWork能顺利运营度过难关,和大多企业一般,通过大幅缩减运营成本节省开销。如停止自身支付租金、重新谈租约等对本身来说积极的方式。


  在需要帮助的时候,软银宣布放弃对WeWork的资金援助,其中原因错综复杂,可能是软银集团也已自顾不暇,也可能是WeWork不达软银期待,实际获利能力不强,“雷声大雨点小”。


  除了软银,还有不少投资者也“叫苦连连”。


  据悉,WeWork的这一系列操作波及商业抵押贷款市场,该公司的债券价格暴跌,打击了依靠WeWork的租金来支付投资者的商业抵押贷款支持证券。因为在疫情影响下商业抵押贷款市场呈现下跌之势,而取消租约和冻结租金支付的难度上升,这也使得租户和供租者间产生“嫌隙”。


  如履薄冰的WeWork该如何前行,谁也不知。


  公开信息表示,WeWork是众创空间,成立至今获利能力不强,但估值“一意孤行”不断飙升。

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