申请苏州房产抵押贷款和车子抵押贷款需要满足一些条件。下面是一般情况下的条件要求：
1. 身份条件：需要具有完全民事行为能力的中国公民，年满18周岁及以上。
2. 房产条件：房产抵押贷款需要有在苏州地区的房产，且房产不得存在法律纠纷，无异议，有明确所有权等合法证明。
3. 车辆条件：车子抵押贷款需要拥有符合规定的车辆，并且车辆所有权归申请人拥有。
4. 信用记录条件：通常申请人需要有良好的个人信用记录，无不良纪录，如逾期、欠款等。
5. 还款能力条件：贷款人需要证明自己具备偿还贷款本息的能力，一般需要提供稳定的收入证明和个人资产证明。
6. 其他材料：一般还需要提供有效身份证明、房产证明、车辆行驶证和车辆购置税发票等相关证件。
值得注意的是，具体的条件要求可能因贷款机构和政策的不同而有所变化。建议您在具体申请时咨询当地的贷款机构或银行，以获取准确的要求和程序。