房贷是可以按时还款也可以提前还款的，只不过按时还款不用申请，系统自动扣款，但是提前还款需要贷款人申请，通过之后才能操作还款，并且提前还款可能关系到一个违约金的问题。
具体查看贷款合同规定或联系贷款经办网点具体核实，毕竟每一个人的房贷情况不一样，而且各个经办网点的规定也可能有差别，建设银行工作人员提醒，贷款一年内不能提前还款，必须还满12次，且无逾期才能申请提前还款。
一般来说贷款2年后申请提前还款是不需要缴纳违约金的，若是贷款满一年但是没有满两年申请提前还款是需要支付一笔违约金的，违约金最高是房贷月供的6倍，具体以经办行的规定为准。
房贷提前还清及时的办理解押手续，若是提前还了一部分，可以选择缩短贷款年限或者是月供，如需变更还款日、还款账户、还款方式、联系电话等贷款信息，请及时联系贷款经办行核实办理条件及办理手续。
若是你手里有了一笔金额不小的资金，提前还房贷是不错的选择，因为可以减少总利息的产生，而且可以减轻自己还房贷的压力，房贷提前还款以后月供能少很多，或者是贷款年限少很多，这样一来贷款人的压力小了不少。
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