现在流行的文艺小清新标准就是自己开咖啡馆、面包店、书店等等。其实，这样的店主就是个体户。可是，梦想也不是那么容易实现的，特别是咖啡馆，书店这一类店铺对选址、装修、设计理念要求都非常高，不管是店铺运营还是想要扩大店铺规模，都需要很大的一笔资金。这个时候如果你手头没有流动资金怎么办呢？贷款当然是一个很好的选择了。在五花八门的贷款方式中，最适合个体户的就是个体户贷款了。那么怎么才能申请个体户贷款呢？有哪些条件和要求呢？
首先，小编要告诉大家个体户贷款究竟是个什么概念：
个体户房产抵押贷款是指个体工商户人士提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保，适用对象：在北京有固定住所、有常住户口或有效居住证明、具有完全民事行为能力、在工商行政机关登记并领取个体工商户营业执照、有固定经营场所的自然人。
那个体户贷款怎么贷？一般来说，银行主要先对贷款的个体户进行信用的考察，首先考察的是结算信用和借款信用，还有商业信用，财务信用，纳税信用，考察好以上信用问题后，才算是企业具备贷款资格。
个体户贷款的申请人是需要满足以下条件的：
1.年龄在18-60岁之间，且具有完全民事行为能力；
2.有常住户口或有效居住证明；
3.无不良信用记录；
4.有稳定的收入，具有按时足额还款的能力；
5.贷款机构要求满足的其他条件。
具备以上资格后，需根据银行的要求，需要提交以下资料：
1、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件；
2、借款人及配偶的北京常住户口或当地长期居住证明材料；
3、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；
4、生产经营活动的纳税证明；
5、借款人配偶承诺共同还款的证明；
6、借款人抵押房产的权属证明文件及财产共有人同意抵押的书面文件。
如果你满足这些条件又需要资金来运营自己的小店，小编觉得通过个体户贷款来实现自己的梦想也是个不错的选择。如果以上的条件你不能每一条都满足，也可以再搜索和咨询一下其他的贷款方式，说不定有更适合你的。