2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%，比2016年12月首套房贷平均利率上升20.89%，相当于贷款购买一套100万的房子，要比一年前多还20万。
据了解，2017年1月，全国首套房贷平均利率为4.46%，在政策、市场等大环境因素影响下，房贷利率全年呈上涨趋势。截止2017年12月，全国首套房贷平均利率为5.38%，较1月上涨0.92个百分点。城市首套房贷款平均利率最低的是厦门，最高的是郑州，高达5.77%。
业内人士分析，利率还有上升的可能。严跃进表示，2018年整个资金方面的成本将会有所提升，对相应的购房需求，尤其是非刚需、非首套的购房需求会有所遏制，从信贷方面来看，房贷利率的提升将是一个大概率事件。
未来可能会有更多二线城市再次执行房贷利率上调，同时，一线城市暂未收到明确执行上调15%的通知。