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去美国需要多少钱？
在美国买房要注意一些基本上要求：
购房不可以移民投资：老外能够在美国购房，但是不能借此机会得到美国真实身份。有产权与有居留权不一样：在美国能买有产权或是有居留权的房子，有产权的房子可以满足小区业主自由交易和租赁，然而有居留权的房子仅有十几年的产权，租赁只能依靠物业管理社区居委会，价格对比有产权的房子划算好几倍。
签订7日内可退租：买家在这里7天里好自己花300美元请专业查验房屋质量问题的企业对房屋进行查验，如果发现不能接纳的产品质量问题，买家能够单方中止合同，取回订金。假如已签约支付，可是买家对房子不太满意，或发现更自己喜欢的房子，在7日内还随时可以退租。但是这300美金的检验费是没退的。经济发展人费用由卖家付款，一般在25%-3%。
在美国买房子的“不便”
在美国购买了房子尽管始终都是自己，但买了房子每年都会缴税，永永远远(如果你卖出)。美国***部门每一年征缴非常与房地产业值百分之一到百分之二的直接税。等同于每隔五十到八十年，你就得将你的房年产值，向***部门交一遍。如果你没钱准时缴纳房产税，那样，美国***部门能够收走你房产。将你的房产拍卖，用于抵付欠税款。
此外依据美国美国各州法律不一样，小区业主每一年所需要缴纳的物业税为房子总价格的05%-3%不一。假如租赁，还需要交纳的5%-10%做为管理费用。中国的有钱人一直在期盼着房子增值，而大多数美国人却恨不得房子减价，由于地产税也会随着房跌。
租赁卖房子也需要缴税
"老外"在美国房产，假如是租赁，每一年盈利的部分交税款为个人所得税的20%，假如一年的个人所得税为5%-7%，这5-7%的20%要缴税。扣减房子的折旧，一般35%左右20%为具体缴税费用。美国国税局界定的老外，并不是正常的传统意义上的国外中国公民，反而是一年中在美国定居时长不得超过183天外国人。因此如果非美国国藉亦无美国绿卡外国人，若长期居住在美国，一般不算得上“老外”。
假如房地产卖出，则需要缴纳房子赢利的33%，在这以前卖家还需要付款房产经纪公司费用、卖方过户公证费、业主产权保险费用、县委县***过户税、市人民***过户税、一年的房子质保费、白蚂蚁检验费、屋契文档提前准备费、文档公证费用、艺人公司的法律法规监管费这些，同时还需结清全部并未收取的地产税、小区费等，这笔费用几乎要占有房子全票价的7%上下。
卖房子支出的一笔成本是请艺人经纪人，大概占房价的6%，但唐人街好多人有着房产经纪人的营业执照，便是专业想要在交易房子时，能够省去经纪人的花费。此外，不管你房地产是挣了或是亏了，老外卖房子一定要向美国税务局交纳企业所得税，由产权企业在产权过户的时候就扣减房价的10%。
房地产税（RealEstateTaxorPropertyTax）
美国的房地产税并不是由美国美国联邦***或区***征缴，而由当地***，郡***和校区征缴，主要运用于住户所在地的社会治安，消防安全，教育等公共文化服务。
在美国养房，较大首领的花销，本身就是——房地产税。征收率每个州不一样，在美国，如果你有着房子，你就得缴纳房产税，美国一般为1-3％。需注意，即便是在同一个州内，不一样城市，不一样学区的房地产税缴税方法与征收率也有可能不一样。
纽约州平均房产税率是158%，但纽约市(NewYorkCity)平均房产税率仅有080%，主要是因为纽约市的房价远远高于纽约州的许多城市，相对较低的房产税率也足以遮盖城市经营支出。
而同一个城市里，不一样街道的房产税率也有可能不一样。一般来说，房地产税强的地区，公办学校品质，社会治安，公用设施等都可以更强。同一个州的房产税率区别不大。中国投资人非常喜欢的加州均值房产税率为081%，佛罗里达州110%，纽约州158%，德克萨斯州193%，华盛顿州057%。
美国旅游固定花费：
1、护照费用：200
2、签证费用：160美元左右 。如果让肿介代办，花费大概在1200-1500。
2、往返机票：根据淡旺季及目的地不同价格有所不同，一般往返在8000人民币左右，如果运气好有特价机票，那么在6000人民币。平均在7000-10000人民币,。
3、住宿费用：按较低的普通，50美金/天。如果能订到做活动或者优惠较大的当然回比较省。
4、餐饮费用：一般一顿自助餐/快餐在6~10美金，较高级的餐厅需要给小费，价格也较贵。基本费用为30美金/天。
综上所述，去美国的最基本费用以30天为例，大致基本费用在42000~50000人民币之间。
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