现如今不管是在哪家银行申请贷款，都会有优点与缺点。当然个人经营性贷款也不例外，那么对于申请个人经营性贷款到底有哪些有点与缺点呢？下面就和小编一起去看看。
个人贷款shou先来说说个人经营性贷款的优点：
1、经营性贷款额度比较有吸引力。贷款金额一般在抵押房产价值的60%——70%左右，有些银行zui高额度为1000万元，有些银行的可贷额度甚至更高，在不同的贷款银行申请相对的额度不同，不过就目前来说现在大部分的银行都可以满足经营资金的需求。
2、银行个人经营性贷款利率偏低。相对民间贷款机构的贷款利率来说，个人经营性贷款利率都是以央行的基准贷款利率为主，且受到银监管理监控上下浮动幅度也不是很大，不像是民间机构不受任何束缚，一般贷款风险都比价高。
3、拥有较长的贷款期限。通常情况下，个人经营性物业抵押贷款的期限为5-10年左右，企业的资质越好，相对能够获得的贷款期限就会越长。
4、经营贷款还款方式独特。一定期性的物业的租金回收，可按季或者按月结息、归还贷款本息的还款方式。相比其他贷款来说，还款方式也是非常灵活独特的。
长沙个人贷款其次是个人经营性贷款的缺点
1、贷款所需时间比较长。稳扎稳打一向是银行的办事风格，越是一些大额资金的贷款申请，相对的下款时间就会慢，一般来说经营性贷款的时间都需要一个月左右。
2、银行放款速度慢，有时候满足不了企业资金的紧急需求。
3、放款金额小，有些银行为了降低放款的风险，就算通过也不会给到很高的贷款金额。
4、银行拒贷风险，企业资质不符合或者没有达到银行要求就会被拒贷的风险。
综上就是关于申请个人经营性贷款的优点与缺点的相关介绍了，为了避免经营性贷款的缺点，建议大家要提前了解清楚贷款银行的政策，未雨绸缪。如果需帮忙可以向我们贷款经理帮助，十多年的银行贷款经验，三十多家的合作贷款银行总有合适你的贷款方案！