房产证二次抵押贷款是指在已经有一笔抵押贷款的情况下，再次以房产证作为抵押物进行贷款。相比于第一次抵押贷款，房产证二次抵押贷款的额度通常会更高。这是因为在第一次抵押贷款的过程中，房产价值已经得到了认可，而在二次抵押贷款中，房产价值更可能得到了增值，因此贷款额度也会更高。
然而，房产证二次抵押贷款的额度高并不意味着所有人都能够轻松获得这种贷款。银行和其他贷款机构在进行贷款审批时，会考虑借款人的信用记录、收入情况、债务负担等多个因素，以及房产的价值和抵押物的可靠性等因素。如果借款人的信用记录不佳或者债务负担过重，即使房产价值很高，也可能无法获得高额贷款。
此外，借款人在考虑房产证二次抵押贷款时，也需要注意贷款利率和还款期限等问题。通常情况下，房产证二次抵押贷款的利率会比第一次抵押贷款的利率高，因为银行和其他贷款机构会认为第二次抵押贷款的风险更大。借款人需要仔细计算利息和还款期限，确保自己能够按时还款，避免因为高额利息和逾期还款而陷入财务困境。
总之，房产证二次抵押贷款的额度高，但是获得这种贷款并不容易，需要借款人具备一定的信用记录和稳定的收入来源。借款人在考虑这种贷款时，也需要仔细计算利息和还款期限，确保自己的还款能力。