首套房贷款平均利率最低的十大城市出炉 北上广上榜

2025-09-16 12:49 贷款资讯

  虽然武汉等4个城市处于房贷利率“高纬度地区”,但是从全国的均值来看,首套房贷款利率增速环比有所减慢。

  卡宝宝统计数据显示,全国首套房贷款平均利率为5.67%,相当于基准利率的1.157倍,较6月份环比上升0.53%;同比去年7月份首套房贷款平均利率的4.99%,上升13.63%。其中,首套房贷款平均利率最低的十大城市中,有三个一线城市上榜,分别为上海、北京和广州。

  首套房贷款利率,上浮15%渐成主流

  在卡宝宝监测的35个城市中,7月份,首套房贷款平均利率最低的为上海的5.16%,相当于基准利率上浮5.3%;最高为武汉的6.35%,相当于基准利率上浮29.6%。

  具体来看,全国533家银行分(支)行中,有146家银行首套房贷款利率执行基准利率上浮10%,较上月减少23家;173家银行执行基准利率上浮15%,较6月份增加9家;115家银行执行基准利率上浮20%,减少1家;28家银行执行基准利率上浮25%,增加3家;25家银行执行基准利率上浮30%,增加9家。

  全国房贷利率仍然呈现上升趋势,但是环比涨幅却在不断缩小,利率上浮15%逐渐成为市场主流,上浮超过25%的银行占比逐渐增加。卡宝宝指出,一年以来,首套房贷款利率及二套房贷款利率分别由环比上升2.47%和1.27%均降至环比上升0.45%左右。

  “北上广”上榜,平均利率最低前十名

  卡宝宝数据显示,首套房贷款平均利率最低的十大城市中,有三个一线城市上榜,分别为上海、北京和广州。

  其中,上海和北京首套房贷款平均利率分别为5.16%和5.47%,环比6月份均未出现变化;广州首套房贷款平均利率为5.55%,环比6月份下降0.36%。

  以北京地区为例,卡宝宝监测的30家银行中,有22家银行执行基准利率上浮10%,5家银行执行基准利率上浮15%,2家银行执行基准利率上浮20%,另有1家银行分(支)行停贷。二套房方面,28家银行执行基准利率上浮20%,另有一家银行执行基准利率上浮30%。

  据了解,北京地区多家银行和房产中介了解的情况来看,目前首套房的贷款利率一般是基准利率上浮10%,二套房贷款利率为基准利率上浮20%。

  确实有银行首套房贷款利率上浮较大或者停贷的情况,不过我们会根据合作银行实时的贷款利率和放款周期,提供利率最低、放款最快的银行供客户选择。一般来说,只要资质没问题,购房者都能申请到最低的利率。

  除上海、北京、广州外,首套房贷款平均利率最低的10个城市中,还有厦门、昆明、乌鲁木齐、福州、大连、太原和长春这7个城市。

  首套房贷款平均利率最低的10个城市中,除上海的贷款利率有折扣外,其他城市首套房贷款均执行基准利率或上浮10%左右。

  以厦门市为例,目前,国有四大行以及招商银行的首套房贷款利率为基准利率,少数银行上浮10%-15%,另有个别股份制银行的首套房贷款利率较高,为基准利率上浮30%。

  再以福州市为例,目前,多家国有大行首套房贷款执行基准上浮10%的利率,部分银行在上个月将首套房贷款利率从上浮10%调整为上浮15%,还有个别股份制银行上浮程度更高,达到30%。

  以太原市为例,目前,两家国有大行首套房贷款执行基准上浮10%,另有部分大中型银行已上浮15%。其中,上浮10%的银行中,有银行工作人员表示“各个支行的额度也影响最终利率,上浮10%为下限”。

  值得一提的是,从去年下半年到今年年初,受额度紧张等因素影响,多个城市的购房者曾经历放款排长队的情况。经过大半年的市场降温与消化,目前房贷额度紧张的情况得到了一定的缓解。

  某省会城市一家国有大行的工作人员表示:“虽然房贷利率有所上调,但是相比之前,房贷额度没有那么紧张,排队现象大大缓解,放款速度还挺快的。”

点赞

全部评论

相关阅读

建行可以去银行柜台还房贷吗? 建行可以去银行柜台还房贷吗?

零车贷利率申请条件和证件 零首付汽车贷款业务特色

各大经销商竞热推零车贷利率 你仔细甄别过了吗

贷款购车较为普遍现象 贷款购车零利率是真的吗

购车贷款别只盯着“0”利率 而忽略购车贷款附加条款

微粒贷利率是多少

“零车贷利率”背后藏玄机 你了解多少猫腻

征信逾期20次照样批房贷 征信逾期20次为什么会照样批房贷 征信逾期20次照样批房贷 征信逾期20次为什么会照样批房贷

机构预测明年净利暴增超5倍的科技股 23股上榜! 机构预测明年净利暴增超5倍的科技股 23股上榜!

借呗日利率0.03%高不高,是不是算低的?

农户小额贷款利率高吗

芒格的十大投资原则 帮你提高投资胜率 芒格的十大投资原则 帮你提高投资胜率

想申请房贷,但是信用卡有逾期记录该怎么办? 想申请房贷,但是信用卡有逾期记录该怎么办?

为什么低利率房贷难争取

小额贷款利率上限有哪些规定

浦发好房贷怎么申请_浦发好房贷申请资料

零利率贷款买车怎么样?

平安银行车贷利率_平安银行车贷利息多少

广州公务员贷款买车利率多少?广州公务员贷款买车申请条件

零利率贷款买车划算吗?

蜂鸟影院2048影视资源论坛熊猫影视河马影视星辰影视萝卜影院八哥电影网人人看电影无忧影视网橙子影视网叮当影视网天天影视网青青影视网电影天堂开心追剧网西瓜影院麻花影视网70影视网年钻网茶小舍电影藏影堂新神州影域煮酒观影体积影视爱看影院星光电影至尊影院极影公社超清视界