商铺房产证抵押贷款是一种常见的融资方式，它的优势在于贷款额度相对较高。商铺房产证是商铺所有权的证明文件，拥有商铺房产证的业主可以将其抵押给银行或其他金融机构，以获取一定金额的贷款。
商铺房产证抵押贷款的额度一般比较高，这是因为商铺房产价值较高，同时商铺的经营也有一定的稳定性和收益性。银行或其他金融机构在进行商铺房产证抵押贷款时，会根据商铺的市场价值、租金收益、经营状况等多个因素进行综合评估，从而确定贷款额度。
商铺房产证抵押贷款的额度高，对于商铺经营者来说，可以提供更大的资金支持，帮助其扩大经营规模、改善经营条件、增加盈利能力。同时，商铺房产证抵押贷款也可以用于其他用途，如购买其他商铺、购置设备、偿还其他债务等。
但是，商铺房产证抵押贷款也存在一定的风险。如果商铺经营不善，无法按时偿还贷款，可能会导致商铺被银行或其他金融机构收回，甚至会影响个人信用记录。因此，在进行商铺房产证抵押贷款时，需要谨慎评估自身经营状况和财务状况，确保能够按时偿还贷款。
总之，商铺房产证抵押贷款的额度高，为商铺经营者提供了更多的资金支持，同时也需要注意风险控制，确保贷款的安全性和合法性。