银行推进组合贷款 二套房贷利率下调仍有空间

2025-06-04 13:30 贷款资讯

  今年以来,银行个人住房按揭贷款额度充足,放款时间也大有缩短,“年初针对去年末盘点清账时积压的批单进行可集中放贷,据我了解,现在银行对房贷的放款周期最快可以在一周左右,但也有相对慢一些的,大约三周,放款快慢和客户提供的资料以及资质有关,并且公积金+商贷的模式普遍银行这边放款会慢一些,因为涉及到一些手续。”建行某支行的一位客户经理说。

  对于二套房贷款,在北京地区执行首付40%的政策已开始落地。工行出台了新的房贷细则,明确提出,将本着“因地施策”和“风险可控”的原则,根据各城市房地产市场的状况以及借款人的资信状况、还款能力确定贷款首付比例和利率水平,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,最低首付款比例为40%。

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