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规定是交税人及其爱人在一个交税年度内不能一起别离享用住宅贷款利息和住宅租金专项附加扣除，那么在同一个城市，有正在还贷款的房子，一起也有租房，这种状况能挑选房租专项扣除吗?
有房贷可以挑选租房扣除个税吗?
不能，还房贷的一起还在租房子只能挑选房贷专项扣除，由于不契合房租专项扣除的条件了。规定是交税人在首要工作城市有自有住宅而产生的住宅租金开销，无法享用住宅租金专项附加扣除，只能享用住宅贷款利息专项附加扣除。若是交税人在首要城市没有自有住宅而产生的住宅租金开销是可以享用住宅租金专项扣除的。
既有首套房在还房贷，一起又在租房。但由于在工作城市有房产，因而只能将房贷利息用于抵扣个税。一起只能是在夫妻双方中的一方进行扣除，确认今后一个交税年度不能变更。
房贷专项扣除只要交税人的首套房可以享用，而房租就没有这方面的要求。首套住宅贷款是指购买住宅享用首套住宅贷款利率的住宅贷款。交税人有自有住宅是指交税人现已获得自有住宅产权证或获得购买自有住宅时的契税完税证明。
交税人及其爱人在一个交税年度内不能一起别离享用住宅贷款利息和住宅租金专项附加扣除。
房贷专项扣除规范：
交税人自己或许爱人独自或许一起运用商业银行或许住宅公积金个人住宅贷款为自己或许其爱人购买中国境内住宅，产生的首套住宅贷款利息开销，在实践产生贷款利息的年度，依照每月1000元的规范定额扣除，扣除期限最长不超越240个月。交税人只能享用一次首套住宅贷款的利息扣除。
租房专项扣除规范：
直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确认的其他城市，扣除规范为每月1500元;除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超越100万的城市，扣除规范为每月1100元;市辖区户籍人口不超越100万的城市，扣除规范为每月800元。
虽然房贷利息与租房二选一就行，可是也要看自己是否契合条件的，大部分人是可以二选一的，故而在申报的时候首要是看自己契合哪一个专项扣除的条件。
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