干货!婚前贷款买房要注意的事项有哪些?

2025-03-01 10:10 贷款资讯

  最近有不少网友来问小编“婚前贷款买房要注意的事项有哪些?”那么下面就请大家一起跟着小编来了解一下吧!

  婚前贷款买房要注意的事项有哪些?

  一、分清楚各方出资的钱款

  现在AA制买房的情况是越来越常见,这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱,以此可确定双方对房屋占有多少份额,是按份占有还是平均占有,以免日后产生纠纷。

  除此之外,有的情侣在婚前买房的时候,其父母会为其提供帮助,这笔钱款也是需要分清楚的,到底是对双方的赠与还是自己子女的赠与。如果双方分手,在无任何协议或者凭证的情况下,父母的出资将被认定为对双方的赠予,也就无法追回钱款。

  二、明确自己能否贷款

  在办理贷款的时候,银行对贷款的申请人会有一定的要求,如果条件不符合,贷款申请就可能会被拒绝。也就是说,如果情侣想在结婚前买房,那就要保证自己本身的信用记录是良好的,并且有稳定的经济收入,银行流水能达到房屋月供的2倍及以上,且有合法有效的身份证件等。一旦一方不符合条件,贷款只能由另一方办理,日后的还贷也将成为一方的债务,这样的话就很容易引起纠纷。

  三、确定好主贷人和次贷人

  一般来说,在签订银行的借款合同时,男女双方中只能有一方作为“贷款人”被记录,另一方只能作为“共同贷款人”被记录,这就涉及到“主贷人”和“次贷人”的确定问题。

  由于银行在审批贷款的时候会参考申请人的收入和年龄,以确定贷款额度和贷款期限,所以,一般建议在确定主贷人时,优先选择收入较高、年龄较小的那一方,方便贷款。

  以上即是对“干货!婚前贷款买房要注意的事项有哪些?”的介绍,更多内容请关注专业金融服务平台——速配精选网(https://www.spjx5.com)速配精选网为您提供专业全面的贷款知识、贷款指南、贷款攻略,让您快速了解贷款。

点赞

全部评论

相关阅读

汽车贷款办理要注意哪些事项 汽车贷款申请条件是什么

免车贷利率都是幌子 贷款买车这些猫腻要注意

深圳小额贷款申请要注意什么

贷款买二手车要注意哪些陷阱?

在家辟谷需要注意的几点事项 让你轻松减掉多余 在家辟谷需要注意的几点事项 让你轻松减掉多余

汽车二次抵押贷款有什么要注意?

公积金异地贷款买房有哪些模式

个人小额担保贷款有什么事项需要注意?

自己还阴债的方法步骤是怎样的,注意的事项有哪些? 自己还阴债的方法步骤是怎样的,注意的事项有哪些?

买理财产品要注意哪些事项

0首付贷款买车有什么要注意的_0首付贷款买车怎么样划算吗

干货:怎样申请蚂蚁微贷花呗?还款流程是什么?

个体户贷款买房如何办理

个人贷款买车要注意哪些?

哪些八字天生犯小人 容易犯小人的八字 出现这种八字的要注意小人 哪些八字天生犯小人 容易犯小人的八字 出现这种八字的要注意小人

贷款买房怎么用才最省钱?

分期要注意哪些问题 分期要注意哪些问题

八字合婚看婚姻状况怎么看?要注意什么?

做和合术挽回女友,要注意哪些禁忌 做和合术挽回女友,要注意哪些禁忌

童子命的人有哪些忌讳要注意 童子命的人有哪些忌讳要注意

蜂鸟影院2048影视资源论坛熊猫影视河马影视星辰影视萝卜影院八哥电影网人人看电影无忧影视网橙子影视网叮当影视网天天影视网青青影视网电影天堂开心追剧网西瓜影院麻花影视网70影视网年钻网茶小舍电影藏影堂新神州影域煮酒观影体积影视爱看影院星光电影至尊影院极影公社超清视界