苏州房产抵押贷款，有房产证，即可办理，流程简单，利息低至年化3.5%,新房产证，新执照，单签，不看流水，征信差，负债高，都可办理，电话从事房产抵押贷款多年,有着丰富解决各种疑难问题的经验，帮你用房产快速融到低利息高额度的应急资金！
常熟尚湖镇按揭房抵押贷款办理流程
（原标题：随着苏州楼市新政的实施，现有房贷利率是否会调整？多家银行客户经理回应）
21世纪经济报道记者唐静苏州报道
12月14日苏州楼市新政发布后，有的企业欢欣鼓舞，有的企业忧心忡忡。
不少网友在社交平台反映，自己在2019年10月至苏州楼市新政发布当天办理了房贷，但同等贷款条件下的月供比新房月供多出千余元。新政策出台后发放贷款。 。 他们中有的后悔“贷款太早”，有的建议降低现有房贷利率，还有的打算卖掉房子更换，重新申请房贷。
他们所说的“新政”，是指苏州市住建等五部门联合发布的《关于调整优化本市住房总体标准和个人住房贷款政策的通知》（以下简称《通知》） 12月14日，《通知》的一大政策是，自12月15日起，苏州市新增商业性个人住房贷款将执行新的利率下限政策。
其中，城区六区第一套、第二套利率政策下限不低于同期贷款市场报价利率加10个基点，不低于同期贷款市场报价利率。同期贷款分别加60个基点； 第一套、第二套利率政策下限分别不低于同期贷款市场报价利率常熟尚湖镇按揭房抵押贷款办理流程，且不低于同期贷款市场报价利率加55个基点。
根据苏州地区市场利率定价自律机制9月1日发布的公告，自2019年10月起至《通知》发布之日，苏州地区首笔商业性个人住房贷款利率下限为贷款报价利率（LPR）+55 BP。
按照11月最新LPR报价计算，2019年10月至《通知》发布之日，苏州首笔商业个人住房贷款利率下限为4.75%； 而《通知》发布次日起，全市六区首套商业性个人住房贷款利率下限为4.3%，增加的点数减少45BP； 非城市六区首笔商业性个人住房贷款利率下限为4.2%，加分点降低55BP。
苏州一家大型银行的房贷客户经理告诉记者，新政策发布当天，收到贷款的客户仍然受到之前高利率的影响，但今天贷款下调了房产贷款，确实有点突然。 一些昨天放贷的客户前来咨询，显得相当兴奋。 不过昨天下午看了新闻才知道利率要下调，正在努力争取客户的理解。
至于此前现有的房贷利率能否调整常熟尚湖镇按揭房抵押贷款办理流程，他告诉记者房产贷款，目前银行尚未下达相应指令，暂时无法调整。 另一大行房贷客户经理也表示，现有房贷利率暂时无法调整。
值得注意的是，在上一轮存量房贷利率调整中，根据央行、国家金融监管总局8月31日发布的《关于降低存量首套房贷款利率有关事项的通知》， 2023年9月25日起 2020年起，已有首套房商业性个人住房贷款的借款人，可向贷款金融机构申请变更合同约定利率，或由金融机构发放新贷款取代现有的第一套住房商业个人住房贷款。
上述文件要求，新发放贷款利率水平和变更后贷款合同利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但贷款加分幅度市场报价利率（LPR）不得低于原始贷款发放时的水平。 城镇首套房商业性个人住房贷款利率政策下限。
某各大银行房贷客户经理也表示，根据文件中的相关表述房产贷款房产贷款，自2019年10月起至新政策发布之日房产贷款，现有按房贷下限发放的房贷利率不存在调整依据。当时的利率政策。 未来情况是否会发生变化，还需等待央行进一步通知。