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渭塘镇房产抵押贷款买房
各位亲们呐渭塘镇房产抵押贷款买房，今儿个啊，我是特地来给大伙聊聊一个特别有意思的话题，保证你听了会眉毛上挑，心里呼喊：哇塞！就是那个你想都想不到的事儿，据说那个市值过万亿美元的资产管理大军阀——黑石集团，他们家的宝贝儿子——黑石抵押贷款信托（BXMT），可能要吃不上饭啦！咱们可得扒拉扒拉这个事看看有啥门道。
首先呀，你们猜怎么着，卡森·布洛克这个来自浑水做空机构Muddy的大老板，就在昨天星期三，老家伙居然就忍不住吐露了真相这话儿！他实打实地警告大家伙儿，要是再这么利率飞涨下去啊，那些黑石信托找银行贷款买地皮、盖大楼的公司们得哭死在厕所里面呐！毕竟，你们都知道嘛，借款的费用就是像“坐火箭”一样飙升，这下子那些烦心事儿可就扎堆来咯！
小伙伴们猜猜看房产贷款，咱们今天要聊啥呢？没错啦房产贷款，就是那个叫做BXMT的商业抵押贷款房地产投资信托基金啦！它可不在小摊子上摆着，而是在高大上的纽交所上市哦！而且啊，这家公司背后的大佬可不简单呐，大名鼎鼎的“老大哥”黑石集团负责打理这个事儿。咋样，这名头够唬人吧！不过，你可能不晓得，这家基金可不是省油的灯！今年三季度，他们的放贷额竟然达到了221亿美元！想想都吓人！而且呐，其中还有将近36%是用写字楼物业做抵押的，平均每个贷款金额更是猛到高达1.2亿美元！看到这里，小伙伴们是不是跟我一样心里有点儿嘀咕了呢？看来咱美国的商业地产领域是不是真藏有什么风险呀？
哎呦妈呀，这个问题可没那么简单哦，还有更大的料在后面呢！还记得去年三月份那个时候吧？那些华尔街的金融大佬们，全都像炸了锅似的，疯狂地警告咱们说，老美的商业地产可能就是下一个踩到地雷的那一位哟，听听都觉得可怕！特别是那个黑石集团，足足有5.62亿美元的芬兰商业地产抵押贷款支持证券出事了，简直就让人眼球都瞪大了！这事儿直接导致他们那儿的房地产投资信托基金被投资者给赎回了一大片，整整五个月啊，天天都是客户赎回的上限，看看这阵仗，真是吓怕人咯！
咱们再聊聊眼下这个状况儿。你瞧，利率飞涨得不得了，经济形势也是扑朔迷离，还有就是那什么远程办公成了热门房产贷款，这些种种原因啊，让美国那些银行的商用房贷欠款高达十年间的最大值啦！这事儿听着真是够吓人的呢！不过吧，也有个好消息告诉大家——在11月份美国30年期按揭贷款利率唰地一下子跌下来了，竟然降到了7.61%哦，这倒是给美国房地产市场松了口气儿。但是呢，别忘了高额的抵押贷款利率可是压得新屋销售需求喘不过气来呀，这事儿可真不是闹着玩儿的！
告诉大家一件大事儿哈！昨天社保基金会的那啥意见书出来啦，说咱们可以把钱更多地投到股市去了房产贷款，比例能涨到40%呢，以前可是限制在40%以下昂！这可不就是暗示着要给咱大A股加把火嘛！而且呢，你看看那些有钱的大爷们，像中央汇金，还有那个叫国新的投资公司，都已经悄悄通过买ETF的方式进场了；再加上随着时间推移，越来越多的中长期资金想要进来淌水。这么看来，我们的A股如果真的按照这个趋势来发展的话，也许资金结构能逐步改善房产贷款，资金的生态环境可能会变得更好哦。我这儿啊，土神资产并购俱乐部交易平台，上面有好多好东西等你来抢！
哈哈渭塘镇房产抵押贷款买房，问题又来了哈，那啥，黑石那个抵押贷款信托 （BXMT）到底以后是不是得面对现金紧缺的风险呢？哎哟这答案嘛，咱都还没搞懂嘞！不过你瞅瞅啊，美国那边的那些商业地产确实也是藏着掖着一堆可能出乱子的风险。所以说咱们这些想捞点油水儿的小盆友们可得小心点儿啦！别太沉迷于那啥表面上的光鲜亮丽，得多关注一下市场动态，好好儿护住你们的那点儿银子！今天咱们就来给大家分析一波黑石的那个抵押贷款信托（BXMT）面临的可能出现的现金紧缺风险，还有就是美国那边的商业地产都有些啥问题。大伙儿对于这个话题有啥想法嘞？赶快赶紧到评论区里跟小编互动起来哈！别忘了踊跃点赞还有分享哦！