征信黑了，是指个人信用记录因逾期、多头借贷、欠款等不良记录而受到影响，无法获得正常的信用贷款。征信记录对个人贷款申请起着重要的作用，信用不良的个人面临着贷款困难的问题。然而，即使征信黑了，您仍有可能通过抵押房子来获得贷款的机会。
抵押贷款是指借款人将自己名下的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构借款的一种方式。由于借款人提供了有价值的房产作为担保，抵押贷款可以克服一些征信问题，提供额外的获得贷款的途径。
如果您的征信记录不佳，但拥有一套有价值的房产，可以考虑抵押房子贷款来解决急需资金的问题。相比其他类型的贷款，抵押贷款的利率通常较低，贷款额度较高，并且使用范围广泛。然而，在办理抵押贷款时需要注意以下几点：
第一，房产估值。银行或金融机构会对您的房产进行估值，根据估值结果确定您可以抵押贷款的额度。如果您的房产价值高，那么贷款额度也会相对较高。
第二，还款能力。虽然抵押贷款提供了较为灵活的解决方案，但借款人的还款能力仍然是重要因素。银行或金融机构会要求借款人提供收入证明等材料，评估借款人的还款能力。
第三，合法拥有权。办理抵押贷款需要提供房屋产权证明等相关文件，确保借款人合法拥有房产。此外，还需要缴纳一定的手续费用，例如评估费用、抵押登记费用、公证费用等。
总而言之，征信黑了并不意味着您无法贷款。如果您拥有有价值的房产，可以通过抵押贷款解决急需资金的问题。然而，在办理抵押贷款时需要注意相关要点，确保自身权益。如果您对抵押贷款有任何疑问，建议咨询专业的金融机构或咨询机构，帮助您寻找适合您的解决方案。