苏州房产抵押贷款需要满足以下条件：
1. 房产所有权：您必须是该房产的合法所有者或产权人。
2. 不动产证：房产必须已经取得了不动产证，并且没有任何纠纷或法律问题。
3. 房产评估：通常需要对房产进行评估，评估价值将会影响您可借到的贷款额度。
4. 还款能力：贷款人将会评估您的还款能力，包括收入、工作稳定性以及其他财务状况。
5. 贷款额度：具体贷款额度和利率将会根据您的个人情况和贷款机构的政策而有所不同。
6. 银行要求：不同的银行可能会有不同的要求，您需要咨询具体的贷款机构或银行来获取详细信息。
关于过桥垫资的方式，一般是指在购房之前，为了解决两套房产之间的交接问题，可以通过贷款或其他资金方式垫资，具体需要根据银行和贷款机构的政策来确定是否支持过桥垫资。建议您咨询当地的银行或金融机构获取更准确的信息和指导。