等额本金提前还贷的最佳时期通常是还款周期的三分之一以前,也就是在贷款年限的三分之一之前进行提前还贷较为划算,可以节省较多的贷款利息。比如,贷款年限为30年,那么在前10年进行提前还贷是最佳的选择。
等额本金提前还款的最佳时间
等额本金提前还贷的最佳时期是在不收违约金的前提下越早越好,具体指在常规还贷1年之后、贷款年限的1/3年以前提前还贷最佳。
理由是:
1、等额本金还款方式下,每个月应还本金相等,利息是依据剩余本金计算的,首月最多、逐月递减,因此越早提前还贷,越可以节省更多利息。
2、房贷提前还款往往要收违约金费用,且提前还贷时间距离贷款放款日越近,违约金费用越多,但一般正常还贷1年以后就不收提前还款违约金了。
3、贷款年限的前1/3年所还利息约占总利息的一半,而贷款年限的后2/3年所还利息同样是约占总利息的一半,可见若想节省更多利息,那最好是在前1/3年内提前还贷。